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夫妻雙方已經(jīng)離婚,商品房貸款沒(méi)還清,明確歸女方所有,房產(chǎn)證寫(xiě)雙方名字,未過(guò)戶,銀行能拍賣(mài)房子嗎?

182****873349.93.235.342024-01-19 00:13婚姻家庭

就是現(xiàn)在夫妻雙方已經(jīng)離婚,商品房貸款沒(méi)還清,明確歸女方所有,房產(chǎn)證寫(xiě)雙方名字,未過(guò)戶。但是雙方都有因男方造成的賭債,信用卡沒(méi)還清之類(lèi)的,如果銀行要拍賣(mài)商品房怎么辦,能不能把商品房作為女方唯一居住地,而不拍賣(mài)
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  • 范淵法律工作者

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    1、首先賭債不受法律保護(hù),你和你前夫都不用還; 2、其次債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù),如果是婚姻存續(xù)期間的夫妻共同債務(wù),那么離婚了女方也需要承擔(dān),如果能證明男方欠債不是用于夫妻共同生活所需,僅男方個(gè)人消費(fèi),那么債務(wù)屬于男方個(gè)人債務(wù),還有房貸屬于夫妻共同債務(wù)。 3、因?yàn)闆](méi)有過(guò)戶房子還是屬于共同所有(除非法院判決房子直接歸女方),協(xié)議僅能要求男方配合過(guò)戶,因此銀行可以拍賣(mài)房子(除非法院判決房子直接歸女方,那么就不需要過(guò)戶房子也是屬于女方個(gè)人所有了,因?yàn)槟蟹絺€(gè)人所欠債務(wù)的原因,銀行就不能拍賣(mài)房子); 4、最后法律上沒(méi)有不能拍賣(mài)唯一居住地而不能拍賣(mài)的規(guī)定。

    回復(fù)時(shí)間:2024-01-19

最新答復(fù)

1天前
范淵法律工作者
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沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同,沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)五險(xiǎn),這種情況能不能申請(qǐng)賠償?

問(wèn)題分析:沒(méi)簽勞動(dòng)合同可以申請(qǐng)雙倍工資賠償,用人單位必須為員工購(gòu)買(mǎi)社保,可以要求公司補(bǔ)交社保,在此期間產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)要求公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6天前
范淵法律工作者
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無(wú)犯罪記錄證明中備注行政處罰合理嗎

問(wèn)題分析:不合理,無(wú)犯罪記錄是指?jìng)€(gè)人沒(méi)有因犯罪行為而受到刑事處罰的記錄,而行政處罰與刑事處罰是兩種不同的法律后果,因此,即使個(gè)人曾受到行政處罰,也不影響其申請(qǐng)無(wú)犯罪記錄證明,但實(shí)踐中卻客觀存在

7天前
范淵法律工作者
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正常行駛過(guò)紅的小車(chē)與闖紅燈的共享電車(chē)相撞,交警判責(zé)我3分責(zé),共享電車(chē)7分責(zé),這樣合理嗎

問(wèn)題分析:如果正常行駛,沒(méi)有超速、酒駕、無(wú)證駕駛等情節(jié),那么原則上闖紅燈的電動(dòng)車(chē)是全責(zé)。如果你不服事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)可以向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)提出書(shū)面復(fù)核申請(qǐng),或者向法院起訴。

7天前
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銀行卡號(hào)被凍結(jié)了,在網(wǎng)上辦貸款被人騙了操作流水。

問(wèn)題分析:首先向當(dāng)?shù)毓矆?bào)案,提供相關(guān)證據(jù),證明自己被騙的,不知情,申請(qǐng)解凍銀行卡。刷流水可能涉嫌幫信罪,不要成為犯罪分子的工具

11天前
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我個(gè)人買(mǎi)了華為基金盈利二十六萬(wàn)多可要交個(gè)人所得稅

問(wèn)題分析:不需要,買(mǎi)賣(mài)基金獲得的差價(jià)收入暫不征收‌個(gè)人所得稅,但基金分紅部分可能會(huì)扣除所得稅。‌

15天前
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買(mǎi)了房子沒(méi)有過(guò)戶,后來(lái)發(fā)現(xiàn)房子有抵押,該怎么辦?

問(wèn)題分析:如果對(duì)方隱瞞房子被抵押的情況,你可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道一年以內(nèi)行使撤銷(xiāo)權(quán),解除購(gòu)房合同,但是撤銷(xiāo)權(quán)的除斥期間是五年,也就是五年之內(nèi)沒(méi)行使撤銷(xiāo)權(quán),撤銷(xiāo)權(quán)消滅,你這都十多年也,不能解除合同了,但是抵押房也可以過(guò)戶,你可以要求對(duì)方過(guò)戶,如果以后抵押的房子被拍賣(mài),你可以追究對(duì)方責(zé)任,要對(duì)方賠償你由此造成的損失。

15天前
范淵法律工作者
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在工廠干臨時(shí)電焊工 沒(méi)合同 手指骨體骨折能做工傷鑒定嗎?

問(wèn)題分析:可以,沒(méi)有合同符合條件照樣屬于勞動(dòng)關(guān)系,可以認(rèn)定工傷,之后可以做勞動(dòng)能力鑒定以及三期鑒定。

15天前
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我在建筑工地上兩天班突然被辭退了,公司應(yīng)該怎么跟我結(jié)算工資。

問(wèn)題分析:公司應(yīng)當(dāng)在辭退的當(dāng)天按照實(shí)際工作時(shí)間跟你結(jié)算工資。‌如果無(wú)辜辭退,還應(yīng)支付兩倍賠償金,不滿六個(gè)月的賠償金是半個(gè)月工資,兩倍就是賠償一個(gè)月工資。

2個(gè)月前
范淵法律工作者
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實(shí)習(xí)一個(gè)月提出離職,公司要求賠償19800的培訓(xùn)費(fèi),請(qǐng)問(wèn)合理嗎?

問(wèn)題分析:實(shí)習(xí)期間離職,提前3天通知公司就可以,如果實(shí)習(xí)協(xié)議約定了違約責(zé)任,且實(shí)際上在你身上花費(fèi)了這么多培訓(xùn)費(fèi)(由公司證明),是需要賠償?shù)摹?/p>

3個(gè)月前
范淵法律工作者
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離職后,公司以我名義發(fā)工資,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)是否違法或者犯法?

問(wèn)題分析:違法,公司虛增成本,減少應(yīng)納稅所得額,從而達(dá)到偷稅的目的。如果因此增加你的個(gè)人所得稅,可以和公司溝通,要求其立即停止冒用您的名義發(fā)放工資,并更正相關(guān)的稅務(wù)申報(bào)記錄。如果前公司不予配合,您可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)其偷稅行為,并提供相關(guān)證據(jù)。稅務(wù)機(jī)關(guān)將會(huì)對(duì)前公司進(jìn)行調(diào)查處理,并申報(bào)更正你的個(gè)人所得稅。

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